عدل و اقتصاد - واگذاری زمین در شهر‌های کوچک و روستا‌ها با جدیت دنبال می‌شود

واگذاری زمین در شهر‌های کوچک و روستا‌ها با جدیت دنبال می‌شود

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: واگذاری زمین در شهر‌های کوچک و روستا‌ها با جدیت دنبال می‌شود و همزمان سیاست هدفمند کردن یارانه‌های حوزه مسکن و تنوع‌بخشی به برنامه‌های حمایتی در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد.

نرگس رزبان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به اینکه مسئله مسکن در ایران تنها به سیاست‌های بخشی محدود نمی‌شود، گفت: بخش قابل توجهی از مشکلات بازار مسکن ناشی از تحولات کلان اقتصادی، تورم، رشد نقدینگی و ریسک‌های سیاسی است و تا زمانی که این متغیرها کنترل نشوند، دستیابی کامل به اهداف برنامه‌های حمایتی با چالش مواجه خواهد بود.
رزبان اظهار کرد: موضوع مسکن بیش از پنج دهه است که در برنامه‌های توسعه کشور جایگاه ویژه‌ای دارد و دولت‌های مختلف با اجرای طرح‌هایی همچون واگذاری زمین، طرح‌های مشارکتی، مسکن مهر، اقدام ملی مسکن و نهضت ملی مسکن تلاش کرده‌اند زمینه خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه، به‌ویژه دهک‌های پایین درآمدی را فراهم کنند.
وی افزود: تمامی دولت‌ها با استفاده از منابع و ظرفیت‌های موجود تلاش کرده‌اند این برنامه‌ها را به بهترین شکل اجرا کنند، اما بخشی از نتایج پیش‌بینی‌شده به دلیل شرایط اقتصادی کشور محقق نشده است.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: زمانی که اقتصاد با تورم عمومی، رشد نقدینگی یا ریسک‌های سیاسی مواجه می‌شود، آثار این تحولات بر بازار مسکن نیز نمایان خواهد شد. این عوامل خارج از حوزه اختیارات سیاست‌گذار بخش مسکن است و می‌تواند اثربخشی برنامه‌های حمایتی را کاهش دهد.
رزبان با بیان اینکه بررسی تجربه اجرای طرح‌های مختلف نشان می‌دهد نیاز به بازنگری در برخی سیاست‌ها وجود دارد، گفت: هدف اصلی برنامه‌های حمایتی این بود که سه تا چهار دهک نخست درآمدی صاحب خانه شوند، اما به دلایل مختلف اقتصادی، این گروه‌ها کمتر از ظرفیت‌های ایجاد شده بهره‌مند شدند و در بسیاری از موارد نتوانستند از امکانات و منابع دولتی اختصاص یافته به این پروژه‌ها استفاده کنند.
وی ادامه داد: این موضوع نشان می‌دهد علاوه بر اصلاح سیاست‌های درون‌بخشی، باید در پیش‌بینی و مدیریت ریسک‌های اقتصادی نیز دقت بیشتری صورت گیرد تا برنامه‌های حمایتی به اهداف تعیین‌شده نزدیک‌تر شوند.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به رویکردهای جدید این وزارتخانه گفت: وزارت راه و شهرسازی برای تحقق عدالت بیشتر در حوزه مسکن، سیاست متنوع‌سازی برنامه‌های حمایتی را متناسب با شرایط گروه‌های مختلف جامعه در دستور کار قرار داده است.
رزبان اظهار کرد: در همین راستا، طرح مسکن استیجاری عمومی برای زوج‌های جوان آغاز شده تا افرادی که توان تأمین سرمایه اولیه برای خرید مسکن را ندارند، بتوانند با حمایت دولت چند سالی از مسکن مناسب بهره‌مند شوند و پس از آن با افزایش توان اقتصادی، وارد بازار رسمی خرید مسکن شوند.
وی همچنین از پیگیری ویژه برنامه مسکن محرومان خبر داد و افزود: با همکاری سازمان برنامه و بودجه، منابع لازم برای حمایت از دهک‌های پایین درآمدی در حال تأمین است تا خانوارهایی که با سازوکارهای فعلی امکان خانه‌دار شدن ندارند، از حمایت‌های هدفمند بهره‌مند شوند.
رزبان ادامه داد: واگذاری زمین در شهرهای کوچک و روستاها نیز با جدیت دنبال می‌شود و همزمان سیاست هدفمند کردن یارانه‌های حوزه مسکن و تنوع‌بخشی به برنامه‌های حمایتی در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد تا منابع به شکل مؤثرتری به گروه‌های هدف اختصاص یابد.
وی تأکید کرد: حل ریشه‌ای مسئله مسکن مستلزم مجموعه‌ای از اصلاحات در سیاست‌های بخش مسکن، کنترل متغیرهای کلان اقتصادی و تداوم اجرای برنامه‌های حمایتی متناسب با نیاز گروه‌های مختلف جامعه است.